Se podrá acceder a los préstamos en las 47 sucursales del Banco Hipotecario. Son para construcción, ampliación, terminación y adquisición de vivienda nueva o usada.
«Es posible lograr acuerdos para lograr mejores condiciones de vida para los argentinos«, dijo ayer la Presidenta Cristina Fernandez de Kirchner al anunciar la línea. La nueva línea -denominada «El crédito para tu casa«- partirá de una tasa de interés nominal fija del 10 por ciento anual, con plazos de hasta 20 años y montos de hasta 300.000 pesos, financiados con fondos del ANSES.
Para la construcción de viviendas, el plan prevé la financiación del 100 por ciento de la obra con una tasa de 10 por ciento (TNA) y un plazo de 20 años.
Para la adquisición de una vivienda nueva, la financiación de la propiedad es del 70 por ciento, la tasa del 13,5 por ciento y el plazo de 15 años.
«Los créditos estarán disponibles a partir del miércoles 27 de mayo en las 45 sucursales de Banco Hipotecario ubicadas en todas las provincias del país«, detalló la entidad.
En lo que respecta a las condiciones para obtener esta línea de préstamos, las familias deben justificar ingresos mínimos de 2000 pesos por mes y una relación cuota ingreso de hasta el 40 por ciento, pudiendo los solicitantes construir o adquirir viviendas de hasta 120 metros cuadrados.
«Con el lanzamiento de «el Crédito para tu casa», el Banco Hipotecario ratifica su liderazgo en el mercado de créditos hipotecarios y refuerza su compromiso de trabajar en forma articulada con el Gobierno Nacional en la elaboración de políticas crediticias tendientes a generar un efecto multiplicador en la economía», concluyó la entidad a través de un comunicado de prensa.
Las condiciones para acceder estos créditos serán las siguientes:
Para la compra de viviendas usadas
Requisitos
- El ingreso mínimo deberá ser de $ 2.000 y se podrá afectar hasta el 40 por ciento al pago de cuotas.
- Las viviendas no deberán superar los 120 metros cuadrados.
- El plazo máximo será de 15 años.
- La tasa será de 19,96 por ciento. Aquí se incluye, 0,15 por ciento de seguro de vida, 0,015 de seguro de incendio 3 por ciento de comisión administrativa y 1.000 pesos de Comisión de organización.
- Se podrá pedir hasta el 70 por ciento del costo total de la unidad.
- El monto mínimo es de 50 mil pesos y el máximo de 300 mil pesos.
Ejemplos
- Para un ingreso de 2000 pesos se puede obtener un préstamo de 51.500 pesos con una cuota de 854 pesos mensuales.
- Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 77 mil pesos con cuota de 1.267 pesos.
- Para un ingreso de 6 mil pesos, se pueden obtener 153.500 pesos, con una cuota de 2.507 pesos.
- Para un ingreso de 10 mil pesos se pueden obtener 256 mil pesos con una cuota de 4.169 pesos.
- Para un ingreso de 12 mil pesos se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.882 pesos.
Para la adquisición de viviendas nuevas
Requisitos
- Ingreso mínimo de 2 mil pesos.
- La tasa es de 17,92 por ciento a 15 años de plazo.
- Se podrá financiar hasta el 70 por ciento del valor del inmueble.
- El monto mínimo es de 50 mil pesos y el máximo de 300 mil pesos.
Ejemplos
- Para un ingreso de 2 mil pesos, se pueden obtener 55.500 con una cuota de 852 pesos.
- Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 110.500 pesos con una cuota de 1.678 pesos.
- Para un ingreso de 6 mil pesos se pueden obtener 165.500 con una cuota de 2.504 pesos.
- Para un ingreso de 10 mil pesos se pueden obtener 276 mil pesos con una cuota de 4.164 pesos.
- Para un ingreso de 11 mil pesos se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.524 pesos.
Para la ampliación y terminación de viviendas
Requisitos
- La tasa es de 13,95 por ciento.
- Se podrá financiar el 100 por ciento del proyecto de obra faltante, sin superar el 35 por ciento del valor actual de la garantía. Serán 40 metros cuadrados de obra sin superar el inmueble los 120 metros cuadrados. Para el caso de terminación se podrá financiar 60 metros cuadrados sin que el inmbuele supere los 120 metros cuadrados.
- En este caso el monto máximo a financiar es de 150 mil pesos.
Ejemplos
- Para un ingreso de 2 mil pesos se pueden obtener 65 mil pesos con una cuota de 849 pesos.
- Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 97.500 pesos con una cuota de 1.265 pesos.
- Para un ingreso de 5 mil pesos se pueden obtener 150 mil pesos con una cuota de 1.933 pesos.
Para la construcción de viviendas nuevas
Requisitos
- Ingreso mínimo de 2 mil pesos.
- Hasta 300 mil pesos a 20 años con una tasa de 13,98 por ciento.
Ejemplos
- Para un ingreso de 2 mil pesos se pueden obtener 68.500 pesos con una cuota de 845 pesos.
- Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 138 mil pesos con una cuota de 1683 pesos.
- Para un ingreso de 6 mil pesos se pueden obtener 206 mil pesos con una cuota de 2.503 pesos.
- Para un ingreso de 9 mil pesos se puede obtener 300 mil pesos con una cuotaa de 3.637 pesos.